Estimation théorique
Avenue de l’Hautil,78955 Carrières sous Poissy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l’Hautil,78955-Carrières sous Poissy indique un avis de valeur compris entre 372.000€ et 420.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.720€ et 4.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-29 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 105 | 0 | 273166€ | 2602€ |
2023-05-26 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 106 | 0 | 296332€ | 2796€ |
2019-11-26 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 107 | 0 | 299228€ | 2797€ |
2020-07-06 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 111 | 0 | 288611€ | 2600€ |
2019-08-19 | 507 | GR GRANDE RUE | 7 | 200 | 408 | 567000€ | 2835€ |
2021-11-29 | 136 | RUE NOUVELLE | 5 | 90 | 92 | 365000€ | 4056€ |
2021-10-12 | 441 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 193 | 567950€ | 3786€ |
2020-07-27 | 530 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 99 | 365000€ | 3650€ |
2021-03-10 | 532 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 103 | 315000€ | 3150€ |
2020-03-16 | 460 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 145 | 313000€ | 3557€ |
2020-01-13 | 534 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 154 | 367000€ | 3670€ |
2021-06-22 | 49 | RUE BIGNON | 4 | 110 | 78 | 343900€ | 3126€ |
2023-06-27 | 30 | RUE CARNOT | 5 | 89 | 183 | 350000€ | 3933€ |
2021-04-28 | 117 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 315 | 295000€ | 4214€ |
2023-04-25 | 46 | RUE CARNOT | 6 | 148 | 260 | 472000€ | 3189€ |
2022-11-08 | 476 | AV DE L HAUTIL | 6 | 92 | 777 | 386610€ | 4202€ |
2021-06-16 | 56 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 175 | 420000€ | 4667€ |
2020-03-03 | 50 | RUE NOUVELLE | 4 | 71 | 267 | 168000€ | 2366€ |
2020-04-09 | 408 | AV DE L HAUTIL | 5 | 105 | 500 | 413450€ | 3938€ |
2021-04-06 | 62 | RUE CARNOT | 4 | 115 | 33 | 316000€ | 2748€ |
2023-05-05 | 118 | RUE BIGNON | 4 | 60 | 405 | 220000€ | 3667€ |
2020-07-03 | 368 | AV DE L HAUTIL | 6 | 145 | 469 | 300476€ | 2072€ |
2021-03-26 | 19 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 305 | 155000€ | 2214€ |
2022-07-12 | 30 | RUE SAINTE HONORINE | 5 | 81 | 0 | 276500€ | 3414€ |
2021-03-26 | 7 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 339 | 240000€ | 3429€ |
2019-10-24 | 101 | RUE SAINTE HONORINE | 3 | 98 | 60 | 200000€ | 2041€ |
2020-11-06 | 56 | RUE ALEXIS QUENNET | 4 | 116 | 284 | 125000€ | 1078€ |
2020-01-30 | 98 | RUE ALEXIS QUENNET | 5 | 119 | 344 | 435000€ | 3655€ |
2020-06-23 | 664 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 0 | 200000€ | 2857€ |
2022-04-29 | 217 | RUE CARNOT | 9 | 270 | 378 | 679300€ | 2516€ |
2021-12-02 | 101 | RUE PIERRE BONNARD | 5 | 89 | 0 | 279380€ | 3139€ |
2023-04-05 | 114 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 75 | 0 | 237160€ | 3162€ |
2022-06-02 | 161 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 89 | 0 | 286120€ | 3215€ |
2021-10-28 | 38 | IMP MAURICE UTRILLO | 5 | 88 | 0 | 243160€ | 2763€ |
2022-12-07 | 204 | RUE CARNOT | 4 | 120 | 500 | 390000€ | 3250€ |
2019-12-18 | 706 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 261 | 320000€ | 4000€ |
2020-11-10 | 737 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 222 | 372300€ | 3919€ |
2020-09-16 | 253 | GR GRANDE RUE | 2 | 100 | 154 | 394000€ | 3940€ |
2021-05-04 | 667 | AV DE L HAUTIL | 7 | 164 | 0 | 513000€ | 3128€ |
2020-05-07 | 751 | GR GRANDE RUE | 6 | 141 | 218 | 242000€ | 1716€ |
2020-12-28 | 239 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 75 | 220300€ | 3672€ |
2021-09-11 | 224 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 0 | 60000€ | 577€ |
2019-08-20 | 72 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 192 | 308000€ | 3711€ |
2020-11-24 | 766 | GR GRANDE RUE | 5 | 99 | 339 | 425000€ | 4293€ |
2021-12-17 | 96 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 116 | 240 | 488650€ | 4213€ |
2019-09-24 | 789 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 893 | 220000€ | 3333€ |
2019-06-12 | 786 | GR GRANDE RUE | 3 | 49 | 62 | 200000€ | 4082€ |
2020-08-25 | 109 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 112 | 257 | 370660€ | 3309€ |
2019-07-01 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 71 | 0 | 269000€ | 3789€ |
2021-02-01 | 38 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 0 | 290500€ | 4210€ |
2023-02-13 | 38 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 0 | 300650€ | 4357€ |
2019-08-01 | 7 | IMP VAN GOGH | 4 | 109 | 324 | 374000€ | 3431€ |
2022-07-12 | 25 | IMP VAN GOGH | 5 | 94 | 271 | 403250€ | 4290€ |
2023-06-30 | 26 | RUE CHAMPFLEURY | 4 | 77 | 176 | 324500€ | 4214€ |
2019-10-03 | 64 | RUE CHAMPFLEURY | 5 | 86 | 173 | 290000€ | 3372€ |
2023-03-31 | 165 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 261 | 333000€ | 3505€ |
2021-02-02 | 17 | ALL DE LA GRANDE PRAIRIE | 3 | 75 | 0 | 313000€ | 4173€ |
2019-08-29 | 5 | ALL DES LAVOIRS | 4 | 89 | 0 | 286000€ | 3213€ |
2022-06-21 | 5 | ALL DES LAVOIRS | 4 | 89 | 0 | 358000€ | 4022€ |
2020-07-17 | 52 | ALL DE LA GRANDE PRAIRIE | 4 | 81 | 0 | 285000€ | 3519€ |
2021-06-29 | 30 | RUE DEGAS | 5 | 115 | 348 | 460750€ | 4007€ |
2020-03-06 | 140 | RUE DES VERGERS | 6 | 146 | 167 | 369000€ | 2527€ |
2023-03-09 | 49 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 89 | 0 | 316500€ | 3556€ |
2019-10-21 | 150 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 390000€ | 2806€ |
2019-05-16 | 57 | RUE DES MONTANTS | 4 | 97 | 179 | 298000€ | 3072€ |
2022-07-05 | 170 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 470000€ | 3381€ |
2019-06-05 | 264 | RUE DU VILLAGE | 5 | 104 | 172 | 346000€ | 3327€ |
2023-02-07 | 205 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 123 | 355000€ | 3413€ |
2022-06-27 | 23 | ALL DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 76 | 0 | 338500€ | 4454€ |
2019-09-17 | 49 | ALL DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 76 | 0 | 285000€ | 3750€ |
2019-10-08 | 27 | ALL DE L ANCIENNE GARE | 4 | 89 | 181 | 330000€ | 3708€ |
2020-06-24 | 266 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 97 | 477 | 420000€ | 4330€ |
2021-08-02 | 45 | RUE DEGAS | 5 | 97 | 270 | 369000€ | 3804€ |
2021-12-10 | 33 | IMP AUGUSTE RENOIR | 3 | 71 | 0 | 240000€ | 3380€ |
2021-07-27 | 192 | RUE DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 300 | 482000€ | 3468€ |
2020-01-09 | 64 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 173 | 194 | 275000€ | 1590€ |
2022-12-23 | 239 | RUE DU VILLAGE | 7 | 121 | 185 | 400000€ | 3306€ |
2020-07-27 | 177 | RUE DES VERGERS | 5 | 126 | 182 | 427000€ | 3389€ |
2019-05-06 | 47 | ALL DES MARAICHERS | 4 | 95 | 207 | 275000€ | 2895€ |
2020-06-18 | 205 | RUE DU VILLAGE | 5 | 109 | 152 | 346000€ | 3174€ |
2021-10-08 | 55 | ALL PAUL DENIS HUET | 3 | 70 | 0 | 289000€ | 4129€ |
2021-05-06 | 77 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 76 | 0 | 245450€ | 3230€ |
2021-10-22 | 85 | ALL DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 80 | 0 | 339000€ | 4238€ |
2020-02-27 | 44 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 97 | 329 | 357000€ | 3680€ |
2022-07-29 | 101 | RUE DES MONTANTS | 5 | 101 | 179 | 345000€ | 3416€ |
2020-09-03 | 98 | ALL PAUL DENIS HUET | 6 | 139 | 363 | 444800€ | 3200€ |
2021-07-21 | 42 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 79 | 254 | 324000€ | 4101€ |
2021-07-16 | 443 | RUE ALEXIS QUENNET | 4 | 79 | 261 | 346300€ | 4384€ |
2021-05-27 | 92 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 121 | 213 | 363752€ | 3006€ |
2020-05-20 | 234 | ALL PAUL DENIS HUET | 7 | 167 | 475 | 475000€ | 2844€ |
2020-09-15 | 103 | RTE D ANDRESY | 3 | 49 | 337 | 255000€ | 5204€ |
2021-06-25 | 103 | RTE D ANDRESY | 3 | 49 | 337 | 292000€ | 5959€ |
2020-09-07 | 103 | RTE D ANDRESY | 3 | 49 | 337 | 420000€ | 8571€ |
2020-06-12 | 270 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 84 | 279 | 330000€ | 3929€ |
2020-07-10 | 280 | ALL PAUL DENIS HUET | 5 | 121 | 403 | 438900€ | 3627€ |
2021-08-25 | 44 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 167 | 417000€ | 4010€ |
2022-09-16 | 132 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 0 | 330000€ | 4783€ |
2019-07-12 | 340 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 96 | 248 | 340000€ | 3542€ |
2019-06-25 | 386 | AV PAUL DENIS HUET | 6 | 121 | 194 | 400000€ | 3306€ |
2019-12-30 | 11 | ALL DES BOIS | 5 | 89 | 0 | 294000€ | 3303€ |
2022-04-15 | 14 | ALL DES BOIS | 5 | 89 | 0 | 340000€ | 3820€ |
2021-05-20 | 14 | ALL DES VIGNES | 5 | 89 | 0 | 315000€ | 3539€ |
2021-07-08 | 18 | ALL DES BOIS | 5 | 89 | 0 | 303000€ | 3404€ |
2021-05-27 | 23 | ALL DES BOIS | 5 | 89 | 0 | 310000€ | 3483€ |
2020-06-08 | 3 | ALL DU CLOS DES BRUYERES | 5 | 89 | 0 | 298400€ | 3353€ |
2019-10-30 | 36 | ALL DES VIGNES | 5 | 89 | 0 | 282000€ | 3169€ |
2020-10-29 | 36 | ALL DES VIGNES | 5 | 89 | 0 | 344600€ | 3872€ |
2019-12-18 | 48 | ALL DES VIGNES | 5 | 80 | 0 | 223363€ | 2792€ |
2022-08-29 | 478 | ALL PAUL DENIS HUET | 3 | 140 | 325 | 505000€ | 3607€ |
2020-01-24 | 80 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 77 | 0 | 270000€ | 3506€ |
2022-04-15 | 102 | RUE LOUIS ARMAND | 6 | 128 | 661 | 584500€ | 4566€ |
2019-08-21 | 116 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 121 | 434 | 475670€ | 3931€ |
2022-11-04 | 871 | AV DE L HAUTIL | 6 | 138 | 187 | 399000€ | 2891€ |
2022-07-15 | 18 | ALL PAUL DENIS HUET | 3 | 70 | 0 | 324300€ | 4633€ |
2023-02-02 | 41 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 76 | 0 | 346900€ | 4564€ |
2021-03-19 | 534 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 75 | 0 | 308000€ | 4107€ |
2020-10-13 | 55 | AV DE L HAUTIL | 4 | 67 | 103 | 283860€ | 4237€ |
2019-09-16 | 41 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 76 | 0 | 292000€ | 3842€ |
2020-03-31 | 534 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 75 | 0 | 261000€ | 3480€ |
2023-04-03 | 110 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 117 | 528 | 475995€ | 4068€ |
2023-01-10 | 218 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 140 | 140400€ | 1823€ |
2019-05-17 | 879 | AV DE L HAUTIL | 5 | 137 | 296 | 415000€ | 3029€ |
2021-10-29 | 131 | RTE D ANDRESY | 4 | 123 | 78 | 425000€ | 3455€ |
2019-06-28 | 245 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 107 | 245 | 150000€ | 1402€ |
2021-01-29 | 110 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 172 | 340000€ | 3579€ |
2022-08-05 | 117 | RUE DE LA PREVOTE | 6 | 139 | 366 | 448550€ | 3227€ |
2019-07-26 | 405 | AV PAUL DENIS HUET | 6 | 168 | 171 | 385000€ | 2292€ |
2022-06-10 | 445 | ALL PAUL DENIS HUET | 6 | 121 | 236 | 479000€ | 3959€ |
2023-03-22 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 274 | 370700€ | 3670€ |
2019-07-04 | 425 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 103 | 279 | 312500€ | 3034€ |
2022-09-29 | 78 | RUE DE LA PREVOTE | 7 | 167 | 452 | 545820€ | 3268€ |
2021-08-02 | 130 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 224 | 369000€ | 3884€ |
2020-06-19 | 372 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 298 | 438000€ | 3151€ |
2019-11-26 | 505 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 103 | 273 | 340000€ | 3301€ |
2023-06-13 | 161 | RUE DU COTEAU | 6 | 143 | 583 | 475000€ | 3322€ |
2023-06-15 | 161 | RUE DU COTEAU | 6 | 143 | 583 | 656379€ | 4590€ |
2021-07-13 | 91 | ALL DES CHENES | 6 | 92 | 109 | 344259€ | 3742€ |
2019-11-02 | 208 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 111 | 607 | 490000€ | 4414€ |
2022-02-09 | 411 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 59 | 356 | 210000€ | 3559€ |
2022-06-22 | 135 | ALL DES CHENES | 4 | 84 | 81 | 299000€ | 3560€ |
2019-06-11 | 28 | ALL DES CHENES | 5 | 108 | 211 | 280000€ | 2593€ |
2021-09-30 | 66 | RUE DU VILLAGE | 5 | 106 | 174 | 380000€ | 3585€ |
2021-10-14 | 333 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 7 | 167 | 594 | 540000€ | 3234€ |
2020-06-25 | 29 | RUE DU PUITS | 4 | 93 | 299 | 328000€ | 3527€ |
2020-07-02 | 81 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 211 | 323500€ | 3994€ |
2022-12-03 | 9 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 110 | 360 | 379761€ | 3452€ |
2020-07-07 | 75 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 210 | 323500€ | 3994€ |
2021-08-31 | 258 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 82 | 179 | 318900€ | 3889€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DU VILLAGE | 5 | 169 | 647 | 622320€ | 3682€ |
2022-01-25 | 18 | ALL BERTHE MORISOT | 5 | 82 | 197 | 320000€ | 3902€ |